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Real estate investment risks and how to avoid them



Introduction

Navigating the ocean of the real estate market can be an exciting and profitable journey if we know the terrain well and have the right map in our hands. But real estate investment, despite being one of the most solid and time-tested options, is not without its challenges and risks.

That is why today we are going to look at the main dangers of this journey and the strategies we use at Equito to reach safe harbour.


1. Market Fluctuation: The Sea Always Changes

The real estate market, similar to any other market, experiences ups and downs that can be influenced by various factors such as the economy, interest rates and government policies. A strategic approach to mitigating this risk includes portfolio diversification, not only in terms of location but also in property types.

Equito's strategy: Through Equito, tokenisation allows investors to easily diversify their investment by acquiring tokens in different properties, thus spreading risk and creating a robust and balanced portfolio.


2. Liquidity Issues: Avoiding Dangerous Flows

One of the inherent concerns in real estate investing is liquidity. Traditionally, buying and selling a property can take considerable time, as well as providing us with endless headaches and constant worries about not being able to afford the mortgage payment.

Navigation Strategy: Investment, through tokenisation, transforms this paradigm, as we can start investing from as little as €100, completely removing the hassle of acquiring a mortgage, at a high interest rate.


3. Property Management: Keeping the Ship on Course

Property management can be tricky terrain if we don't know how to manage it, involving maintenance, tenant relations and general administration.

Navigation Strategy: To keep the ship on course, it is more important to know who enters the flat than to carry out maintenance, so we filter tenants, assess the risks involved and create flats where harmony can be created.


4. Legal and Regulatory Factors: Navigating Safely

Investors need to be aware of local laws and regulations that may affect the profitability and viability of their real estate investments.

Navigating Strategy: It is crucial to rely on legal experts and real estate consultants when investing to ensure that all investments are in line with local regulations and legislation.


Conclusion: Setting the Course for a Profitable Future

Although the seas of the real estate market can present challenges, the risks can be navigated safely and effectively with the right strategies and in-depth knowledge of the sector.


Equito is the ship that allows investors to navigate with greater ease, peace of mind, diversification and security in their investments.


Choose your destination and get on board the ship of real estate investment.





Introducción

Navegar por el océano del mercado inmobiliario, puede ser una travesía emocionante y rentable si conocemos bien el terreno y tenemos el mapa adecuado en nuestras manos Pero la inversión inmobiliaria, a pesar de ser una de las opciones más sólidas y probadas a lo largo del tiempo, no está exenta de desafíos y riesgos.

Por eso hoy vamos a ver los principales peligros de este viaje y las estrategias que utilizamos en Equito, para llegar a puerto seguro


1. Fluctuación del Mercado: el Mar siempre Cambia

El mercado inmobiliario, similar a cualquier otro mercado, experimenta altibajos que pueden ser influenciados por varios factores como la economía, tasas de interés y políticas gubernamentales. Un enfoque estratégico para disminuir este riesgo incluye la diversificación de la cartera, no solo en términos de ubicación sino también en tipos de propiedades.

Estrategia de Equito: A través de Equito, la tokenización permite diversificar su inversión fácilmente, al adquirir tokens en diferentes propiedades, los inversores puedes distribuir así el riesgo y crear una cartera robusta y equilibrada.


2. Problemas de Liquidez: Evitando las Corrientes Peligrosas

Una de las preocupaciones inherentes a la inversión inmobiliaria es la liquidez. Tradicionalmente, la compra y la venta de una propiedad puede tardar un tiempo considerable, además de proporcionarnos un sin fin de dolores de cabeza y preocupaciones constantes a no poder hacer frente al pago de la hipoteca.

Estrategia de Navegación: La inversión, a través de la tokenización, transforma este paradigma, ya que podemos empezar a invertir desde 100 €, apartando por completo el problema de adquirir una hipoteca, a un alto tipo de interés


3. Gestión de Propiedades: Manteniendo el Barco en Curso

La gestión de propiedades puede ser un terreno complicado si no sabemos como gestionarlo, involucrando el mantenimiento, la relación con los inquilinos y la administración general.

Estrategia de Navegación: Para mantener el barco en curso, es mas importante saber quien entra al piso, que realizar un mantenimiento, por eso realizamos un filtrado de inquilinos, evaluando los riesgos que conlleva y creando pisos, en los que se pueda generar una buena armonía.


4. Factores Legales y Regulatorios: Navegando con Seguridad

Los inversores deben estar al tanto de las leyes y regulaciones locales que pueden afectar la rentabilidad y viabilidad de sus inversiones inmobiliarias.

Estrategia de Navegación: Para esto es crucial contar con expertos legales y consultores inmobiliarios al invertir, para asegurarnos de que todas las inversiones estén en línea con las regulaciones y legislaciones locales.


Conclusión: Estableciendo el Rumbo hacia un Futuro Rentable

Aunque los mares del mercado inmobiliario pueden presentar desafíos, los riesgos pueden ser navegados de manera segura y efectiva con las estrategias correctas y un conocimiento profundo del sector.


Equito, es el barco que permite a los inversores navegar con mayor facilidad, tranquilidad, diversificación y seguridad en sus inversiones.


Elige tu destino y súbete al barco, de la inversión inmobiliaria

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