Questions fréquemment posées sur l'investissement immobilier

Foire aux questions sur l'investissement immobilier : tout ce que vous devez savoir

L'investissement immobilier est depuis longtemps un moyen fiable et solide de faire fructifier son patrimoine. Cependant, dans un monde en constante évolution, de nouvelles façons d'investir dans l'immobilier émergent, et Equito est à l'avant-garde de cette révolution grâce à la tokenisation. Nous répondrons ici à certaines des questions les plus fréquemment posées, en espérant que cela vous aidera à prendre des décisions éclairées et à accéder à ce marché passionnant à partir de 100 €.

1) Qu'est-ce que l'investissement immobilier tokenisé ? La tokenisation est le processus de conversion d'un actif, en l'occurrence un bien immobilier, en jetons numériques ou fractions de propriété. Equito utilise cette technologie pour permettre aux investisseurs d'investir dans des parties de propriétés plutôt que d'acquérir la propriété entière. Cela rend l'investissement immobilier plus accessible et plus liquide, car les investisseurs peuvent acheter, vendre ou ces fractions plus facilement que dans l'investissement immobilier traditionnel.

2) Comment fonctionne Equito et comment puis-je commencer ? Equito facilite l'accès à l'investissement immobilier grâce à son application. Les utilisateurs doivent s'inscrire, parcourir les propriétés disponibles et choisir le montant des jetons qu'ils souhaitent investir. Une fois que vous avez les jetons, vous êtes financièrement habilité à recevoir des loyers mensuels et une part proportionnelle de la vente de la propriété.

3) Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier par le biais d'Equito ?

Diversification : En investissant dans des fractions de différentes propriétés, vous pouvez diversifier votre portefeuille et réduire les risques associés à l'investissement dans une seule propriété.

• Facilité d'accès : Vous pouvez commencer à investir dans l'immobilier à partir de 100 € en moins de 2 minutes.

• Liquidité améliorée : contrairement à l'investissement immobilier traditionnel, les fractions tokenisées sont plus liquides, ce qui signifie que vous pouvez les vendre plus facilement et éliminer la majeure partie de la bureaucratie que dans l'investissement traditionnel.

4) Quels sont les risques ? Tout investissement comporte des risques, et l'investissement immobilier ne fait pas exception. Les prix de l'immobilier peuvent changer, ce qui peut affecter la valeur de vos investissements. Il existe également les mêmes risques que ceux liés à l'investissement immobilier traditionnel. Pour cela, nous travaillons sur différentes solutions, afin de réduire le risque autant que possible. Par exemple, les chambres vides :

• Chambres vides : pour cela, nous analysons les zones, leur demande et leur croissance future. En outre, nous effectuons un filtrage détaillé afin de choisir des locataires qui offrent une sécurité et un séjour à long terme.

• Débordements, dépenses imprévues, etc.. : Dans chaque propriété, vous trouverez une section de réserve d'entretien, prévue pour toutes ces dépenses imprévues.

5) Dois-je être un expert en immobilier pour investir avec Equito ? Il n'est pas nécessaire d'être un expert en immobilier pour commencer à investir avec Equito. La plateforme fournit des informations détaillées sur les propriétés disponibles. Cependant, il est toujours conseillé de s'éduquer sur les bases de l'investissement immobilier afin de prendre des décisions éclairées.

6) Puis-je investir à long terme ou dois-je vendre à un moment donné ? Vous pouvez choisir votre approche d'investissement en fonction de vos objectifs financiers. Si vous préférez conserver vos investissements à long terme et bénéficier de revenus locatifs et d'une plus-value potentielle au fil du temps, vous pouvez le faire. En revanche, si vous souhaitez vendre vos tokens, avant la vente du bien immobilier, vous pouvez le faire. Nous lançons actuellement des programmes de rachat. Nous travaillons également au lancement du programme secondaire dans le courant de l'année 2024.

En bref, Equito ouvre la porte à une nouvelle ère d'investissement immobilier, permettant aux investisseurs de tous niveaux d'accéder à ce marché d'une manière accessible et flexible. Comprendre les bases et les avantages de l'investissement immobilier par le biais de la tokenisation vous aidera à prendre des décisions éclairées qui vous permettront de diversifier votre portefeuille et de profiter des opportunités offertes par cette approche d'investissement passionnante. Commencez votre voyage dans le monde de l'investissement immobilier avec Equito dès aujourd'hui !

Preguntas Frecuentes sobre Inversión Inmobiliaria: Descubre todo lo que necesitas saber

La inversión inmobiliaria ha sido durante mucho tiempo una forma confiable y sólida de hacer crecer el patrimonio. Sin embargo, en un mundo en constante evolución, surgen nuevas formas de invertir en bienes raíces, y Equito se encuentra a la vanguardia de esta revolución gracias a la tokenización. Aquí, responderemos a algunas de las preguntas más frecuentes que nos haceis, esperamos que os sirvan de ayuda para que podáis tomar decisiones informadas y acceder a este emocionante mercado desde tan solo 100€.

1. ¿Qué es la inversión inmobiliaria tokenizada? La tokenización es el proceso de convertir un activo, en este caso, un inmueble, en tokens digitales o fracciones de propiedad. Equito utiliza esta tecnología para permitir que los inversores inviertan en partes de propiedades que adquirir la propiedad completa. Esto hace que la inversión inmobiliaria sea más accesible y líquida, ya que los inversores pueden comprar, vender o estas fracciones más fácilmente que en la inversión inmobiliaria tradicional.

2. ¿Cómo funciona Equito y cómo puedo comenzar? Equito facilita el acceso a la inversión inmobiliaria a través de su app. Los usuarios deben registrarse, explorar las propiedades disponibles, y elegir la cantidad de tokens que deseas invertir. Una vez dispongas de los tokens, tendrás derecho económico a recibir rentas mensuales y a la parte proporcional de la venta de la propiedad

3. ¿Cuáles son los beneficios de la inversión inmobiliaria mediante Equito?

• Diversificación: Al invertir en fracciones de diferentes propiedades, puedes diversificar tu cartera y reducir los riesgos asociados a invertir en una única propiedad.

• Facilidad de acceso: Podrás empezar a invertir en inmuebles, desde solamente 100 € y en menos de 2 minutos.

• Liquidez mejorada: A diferencia de la inversión tradicional en bienes raíces, las fracciones tokenizadas son más líquidas, lo que significa que puedes venderlas más fácilmente y eliminando la mayor parte de la burocracia que en la inversión tradicional.

4. ¿Cuáles son los riesgos? Toda inversión conlleva riesgos, y la inversión inmobiliaria no es una excepción. Los precios de las propiedades pueden cambiar, lo que podría afectar el valor de tus inversiones. Después existen los mismos riesgos, que conlleva la inversión inmobiliaria tradicional. Para esto trabajamos en distintas soluciones, para que disminuya lo máximo el riesgo. Por ejemplo:

• Habitaciones vacías: Para esto, analizamos las zonas, su demanda, y su crecimiento a futuro. Además, realizamos un filtrado detallado, para elegir los inquilinos que ofrezcan seguridad y una estancia a largo plazo.

• Derramas, gastos imprevistos, etc.: Dentro de cada propiedad, verás un apartado de reserva de mantenimiento, planificado para todos estos gastos imprevistos

5. ¿Es necesario ser un experto en bienes raíces para invertir con Equito? No es necesario ser un experto en bienes raíces para comenzar a invertir con Equito. La plataforma brinda información detallada sobre las propiedades disponibles. Sin embargo, siempre es recomendable educarse sobre los conceptos básicos de inversión inmobiliaria para tomar decisiones informadas.

6. ¿Puedo invertir a largo plazo o es necesario vender en algún momento? Puedes elegir tu enfoque de inversión según tus objetivos financieros. Si prefieres mantener tus inversiones a largo plazo y beneficiarte de los ingresos por alquiler y las potenciales apreciaciones a lo largo del tiempo, puedes hacerlo. Por otro lado, si quieres vender tus tokens, antes de la venta de la propiedad. Actualmente, estamos lanzando programas de recompra. También estamos trabajando para lanzar el programa secundario durante 2024

En resumen, Equito abre las puertas a una nueva era de inversión inmobiliaria, permitiendo a inversores de todos los niveles acceder a este mercado de manera accesible y flexible. Comprender los conceptos básicos y los beneficios de la inversión inmobiliaria mediante la tokenización, te hará tomar decisiones informadas que te ayuden a diversificar tu cartera y aprovechar las oportunidades que ofrece este emocionante enfoque de inversión. ¡Comienza tu viaje en el mundo de la inversión inmobiliaria con Equito hoy mismo!